Immeuble 228 m² 2 etage(s)

Idéalement bien situé proche centre-ville de Pont-à-Mousson, Pas de gros travaux à prévoir. Toiture neuve faite en 2020.

Cet Immeuble comprend 3 appartements loués.

En rez de chaussée, appartement avec terrasse comprenant :

Une entrée, cuisine, séjour-salle à manger, deux chambres, salle d'eau avec toilettes pour 86.83m² habitables

Chauffage au gaz

Classé D 222 et dont émissions de gaz à effet de serre E 52

Loué par mois 513,92 euros + 30 av de charges

A l’étage appartement type F3 comprenant :

Une agréable pièce salle à manger, une piéce salon, une cuisine aménagée, 2 chambres communiquantes, une salle d'eau , wc.

pour 82.57m² habitables

Chaudiére au gaz de 2021

Appartement rénové et remis aux normes en 2021.

Classé D 215 et dont émissions de gaz à effet de serre D 46

Loué par mois 665.28 euros + 40 av de charges

Au 2ème étage appartement type F2 comprenant :

Vaste piéce à vivre avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, wc pour 60.18m² habitables.

Fait à neuf en 2020.

Chauffage electrique

Classé D 227 et dont émissions de gaz à effet de serre C 12

Loué par mois 486 euros + 25 av de charges

Dans les charges sont récupérées, les taxes d'ordures Ménagére, la consommation d'eau, l'entretien et réparation de la pompe de relevage.

Cet ensemble offre une belle opportunité d'investissement pour générer des revenus locatifs ou pour envisager une revente à la découpe.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr