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Aline ANDREZ Négociatrice
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Maison 9 pièce(s) 5 chambre(s) 145 m²

Pont-à-Mousson (54700)
312 500 € Référence 261221403

A propos de ce bien

PIGNON SUR RUE vous invite à découvrir cette maison jumelée d’un côté de 145 m² habitables, avec jardin et terrasse sur une parcelle de 1534 m² à 5 minutes à pied du centre-ville,

Bien idéalement situé, proche du centre-ville de Pont-A-Mousson, dans un endroit calme et verdoyant proche de toutes commodités.

Ce bien comprend :

En rez de chaussée surélevé : Un sas d’entrée, vestiaire, dégagement, cuisine équipée, salle à manger avec accès direct sur la terrasse et le jardin, agréable salon-séjour lumineux et spacieux et WC.

A l’étage : 4 chambres, salle de bains, salle d’eau et WC.

Pour compléter ce bien sur un sous-sol complet :

Une chambre avec un point d’eau, cave, chaufferie.

Garage deux voitures.

Une place de stationnement devant la maison.

Des combles pouvant servir de stockage.

Pour votre confort la maison est équipée d’un chauffage au gaz.

Nombreux travaux effectués : Façade, toiture, menuiseries.

Travaux de mise aux goûts du jour à prévoir.

Très faibles charges pour l’entretien annuel des espaces verts de cet endroit privatif.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2960€ et 4060 € sur les années de références 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 145 m²
  • carrez 145 m²
  • terrain 1 534 m²
  • séjour 33 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1960
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 960 € et 4 060 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 960 € et 4 060 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 312 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %
Taxe foncière annuelle 1 685 €

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