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Exclusivité

Maison de village 10 pièce(s) 6 chambre(s) 173.77 m²

Domgermain (54119)
284 900 € Référence 25170104

A propos de ce bien

PIGNON SUR RUE vous invite à découvrir cette maison de village intégralement rénovée sur 173.77 m² habitables, avec garages et jardin.

Idéalement située, au calme, à 10 minutes de Toul et de ses commodités, vue imprenable.

Sur la commune de Domgermain, venez découvrir ce bien qui se compose au rez de chaussée d'un couloir d'entrée qui dessert :

Pour l'habitation entiérement rénovée, deux grandes chambres, dressing, une pièce, garage et buanderie, toilettes.

et d'un espace à terminer comprenant une pièce à vivre ouverte sur coin cuisine, deux chambres, salle de bain et toilettes.

L'étage offre une 3éme chambre, une salle de bain avec baignoire balnéo, un toilette séparé , une cuisine équipée ouverte sur agréable pièce à vivre donnant accés sur une grande terrasse de prés de 90m² avec vue panoramique dégagée.

Un deuxiéme garage est attenant à la maison, Atelier-cave sur toute la maison donne accés au jardin et offre également de nombreuses possibilités.

Ce bien pour séduira par ces grands volumes et son côté atypique et évolutif. Il peut correspondre à vous, une famille avec besoin d'espace, et aussi à un investisseur. (Possibilité de deux habitations indépendantes..)

Pour votre confort, un poêle à pelets est installé avec une ventilation qui permet de réchauffer différents endroits. L'isolation a été réalisée pour un maximum d'économie d'energie. Classée C et A pour les émissions à effets de serre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1650€ et 2280€ sur les années de références 2021.

A visiter rapidement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 173,77 m²
  • terrain 816 m²
  • séjour 34 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • 2 garage(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue EXCEPTIONNELLE
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 280 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 280 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 284 900 €
Taxe foncière annuelle 876 €

Calcul des mensualités

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